Υπηρεσίες | Salma Homes

Ακίνητα

Η αγορά ακινήτων είναι ένας από τους πιο απαιτητικούς και ανταγωνιστικούς κλάδους της οικονομίας, καθότι συνδέεται άμεσα με όλους τους παραγωγικούς τομείς. Στo Salma Homes, με υπευθυνότητα, γνώση και αξιοπιστία, και αξιοποιώντας την πολύχρονη πείρα μας, την άρτια εκπαίδευση, τις νέες τεχνολογίες και τις σύγχρονες εξελίξεις στον κτηματομεσιτικό κλάδο, παρέχουμε ολοκληρωμένες υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.Στη ιστοσελίδα μας μπορείτε να αναζητήσετε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει μέσα από την προσεκτικά σχεδιασμένη φόρμα αναζήτησης.
Εξερευνήστε τις επιλογές σας ανάμεσα σε διαμερίσματα, μονοκατοικίες, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα, καταστήματα, επαγγελματικούς χώρους, ξενοδοχειακές μονάδες, πάρκινγκ και αποθήκες.

Νομικές υπηρεσίες

ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΣΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ
Βασική προϋπόθεση μιας επιτυχημένης αγοραπωλησίας, αποτελεί η ασφάλεια του αγοραστή. Το γραφείο μας συνεργάζεται με έμπειρους συμβολαιογράφους και δικηγόρους, οι οποίοι αναλαμβάνουν να συντάξουν με ασφάλεια και ταχύτητα τα συμβόλαια των πελατών του γραφείου μας.
Έλεγχος τίτλων στο οικείο Υποθηκοφυλακείο-Κτηματολογικό Γραφείο, προκειμένου να διαπιστωθεί ότι το ακίνητο είναι ελεύθερο από βάρη (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις, διεκδικήσεις κτλ) και ότι οι τίτλοι του είναι σε πλήρη νομική τάξη.
Νομικές συμβουλές σχετικά με την φορολογία των ακινήτων και την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας.
Έλεγχος των δικαιολογητικών που προσκομίζει ο πωλητής στον Συμβολαιογράφο.
Δεύτερος νομικός έλεγχος στο οικείο Υποθηκοφυλακείο-Κτηματολογικό Γραφείο την ημέρα υπογραφής του οριστικού συμβολαίου, προκειμένου να επιβεβαιωθεί ότι η εικόνα του ακινήτου παραμένει η ίδια.
Παράσταση δικηγόρου την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου και έλεγχος του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Νομική υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας.
Το γραφείο μας συνεργάζεται με έμπειρους και έμπιστους συμβολαιογράφους, οι οποίοι αναλαμβάνουν να συντάξουν με ασφάλεια και ταχύτητα τα συμβόλαια των πελατών του γραφείου μας.

ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ
Ο νόμος απαιτεί την συλλογή μίας σειράς δικαιολογητικών από την πλευρά του ιδιοκτήτη για την σύνταξη του συμβολαίου αγοραπωλησίας. Το νομικό τμήμα αναλαμβάνει την νομική υποστήριξη του εκάστοτε ιδιοκτήτη και την καθοδήγηση του σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας. Συγκεκριμένα αναλαμβάνει:
Την συλλογή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και την προετοιμασία πλήρους φακέλου για τη σύνταξη του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας.
Την νομική υποστήριξη του σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας.
Την παράσταση δικηγόρου την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου και τον έλεγχο του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας.

Τεχνικές υπηρεσίες

Ομάδα έμπειρων μηχανικών διαφόρων ειδικοτήτων βρίσκεται σε διαρκή συνεργασία με το Salma Homes έτσι ώστε να δίνει τις κατάλληλες συμβουλές, αλλά και να αναλαμβάνει υπεύθυνα όλες τις αναγκαίες αυτοψίες, διερευνήσεις σε πολεοδομίες, εκδόσεις πιστοποιητικών, τακτοποιήσεις, νομιμοποιήσεις, εκδόσεις αδειών και κάθε είδους τεχνική υπηρεσία, ώστε να απαλλάσσεται ο κάθε πελάτης από ταλαιπωρία, περιττά έξοδα και σπατάλη χρόνου σε θέματα που δεν οφείλει να γνωρίζει.

Ανακαινίσεις

Η ανακαίνιση ενός σπιτιού μπορεί να είναι ένα βήμα στο άγνωστο καθώς και τα παλιά σπίτια είναι επιρρεπή σε μια σειρά από εκπλήξεις και κρυμμένα έξοδα
Tο Salma Homes με τους εξειδικευμενους συνεργάτες του, αναλαμβάνει εξολοκλήρου την διεκπεραίωση του έργου. Με αυτόν τον τρόπο σας προσφέρουμε την ελευθερία να συνεχίσετε ανενόχλητοι την καθημερινότητα σας.
Είμαστε σε θέση να αναλάβουμε το έργο σας από την αρχή μέχρι το τέλος
Μαζί σχεδιάζουμε το σπίτι των ονείρων σας!
Με φήμη για ποιότητα, τεχνογνωσία, συνέπεια, φιλική και αποτελεσματική εξυπηρέτηση και πάνω απ ‘όλα όμορφες ανακαινίσεις, μετατρέπουμε απλά σπίτια σε εκείνα των ονείρων σας.

Υπηρεσίες – Οικοδομικές εργασίες
Ολική Ανακαίνιση κατοικίας
Ανακαίνιση – Κατασκευή πολυκατοικιών/μονοκατοικιών
Ανακαίνιση – Κατασκευή καταστημάτων & γραφείων
Ανακαίνιση – Κατασκευή Εξοχικών κατοικιών
Αρχιτεκτονική και Διακοσμητική μελέτη

Κατασκευές, Αντιπαροχές

Έχετε οικόπεδο όχι όμως και τα απαιτούμενα χρήματα για να το κτίσετε, τότε συνηθέστερη λύση είναι η αντιπαροχή, μια συμφωνία δηλαδή με τον τύπο του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου όπου ο οικοπεδούχος παραδίδει το οικόπεδό του στον κατασκευαστή για να πραγματοποιήσει την ανέγερση της πολυκατοικίας και ο κατασκευαστής παραλαμβάνει το οικόπεδο, ανεγείρει την πολυκατοικία με δική του οικονομική ευθύνη και παραδίδει σε ορισμένη προθεσμία τα έτοιμα διαμερίσματα και καταστήματα, που έχει συμφωνηθεί να πάρει ο οικοπεδούχος. Πρόκειται ουσιαστικά για μια συμφωνία ανταλλαγής του οικοπέδου με έτοιμα διαμερίσματα.
Το Salma Homes, με την συνέπεια που τo διακρίνει, αναλαμβάνει με τους συνεργάτες του την αξιοποίηση του οικοπέδου σας. Αν επιθυμείτε την αξιοποίηση του ακινήτου σας με τη μέθοδο της αντιπαροχής, επικοινωνήστε μαζί μας για να σας κανουμε την προσφορά μας.

Εκτιμήσεις Ακινήτων

Οι ακριβείς και αξιόπιστες εκτιμήσεις και συμβουλές για τις αποτιμήσεις ακινήτων είναι κρίσιμες για την επιτυχία της κάθε επένδυσης.

Καθώς η αγορά συνεχίζει να μεταβάλλεται ραγδαία, οι εκτιμήσεις ακινήτων διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στο σημερινό επιχειρηματικό κλίμα. Μια ρεαλιστική και καλά υποστηριζόμενη άποψη της αξίας ενός ακινήτου μπορεί να σημάνει τη διαφορά μεταξύ της επίτευξης κρίσιμου στόχου όπως την εξασφάλιση ενός δανείου, το κλείσιμο μιας πώλησης ή ενοικίασης, την υποβολή εκθέσεων για τους επενδυτές, την επιλογή για το καλύτερο περιουσιακό στοιχείο για μέγιστη απόδοση ή την απόρριψή όλων αυτών ξεχωριστά ή στο σύνολό τους.

Οι εκθέσεις του Salma Homes έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν γνώση στις βασικές αρχές της αποτίμησης, τον ανταγωνισμό αλλά και την συνολική δυναμική της αγοράς που επηρεάζουν την αξία του ακινήτου. Πιστεύουμε ότι μια σταθερή έκθεση αξιολόγησης μπορεί να είναι ένα στρατηγικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές, τους επενδυτές και τους ιδιοκτήτες, με την προϋπόθεση ότι συμπεριλαμβάνει τόσο μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου όσο και την ευρύτερη εικόνα της αγοράς. Όλες οι εκτιμήσεις μας αξιολογούνται και εγκρίνονται από έμπειρους συνεργάτες, ώστε να υπάρχει η εξασφάλιση ότι οι πελάτες μας θα λάβουν σαφή, περιεκτική και έγκαιρη εκτίμηση